Ochraňte svůj domov správným pojištěním

Porovnejte pojištění nemovitosti a domácnosti od předních českých pojišťoven. Vyberte optimální krytí pro váš dům, byt nebo chatu – přehledně a zdarma.

Nezávislé srovnání 100 % bezpečné Výsledek okamžitě Zdarma bez závazků
Nezávazně porovnat pojištění
10+ pojišťoven
v přehledu
2 min čas na
srovnání
od 2 000 Kč cena
ročně
0 Kč poplatek za
srovnání

Co pojištění nemovitosti a domácnosti kryje?

Živelní pojistné události

Požár, blesk, výbuch, vichřice, krupobití, povodeň, záplava, tíha sněhu.

Vodovodní škody

Vytopení z prasklého potrubí, vody z bytů nad vámi nebo přetékajícího spotřebiče.

Krádež a vloupání

Odcizení věcí z bytu nebo domu, poškození při vloupání nebo vandalismus.

Odpovědnost za škodu

Škody způsobené sousedům nebo třetím osobám – z vaší nemovitosti nebo v domácnosti.

Asistenční služba

Havarijní opravář, instalatér, elektrikář – rychlá pomoc při pojistné události.

Správné srovnání ušetří stovky korun ročně

Ceny pojištění domova se mezi pojišťovnami liší až o desítky procent. Přitom za nižší pojistné můžete mít stejně kvalitní krytí.

Přehledné srovnání

Klíčové parametry všech nabídek vidíte vedle sebe – pojistné limity, krytí, asistenční služba i výše spoluúčasti.

Úspora času

Nemusíte procházet weby desítek pojišťoven. Kompletní přehled máte na jednom místě za 2 minuty.

Nejlepší cena

Ušetřete bez snížení krytí. Porovnáme podmínky, abyste za stejnou ochranu neplatili zbytečně více.

Sjednání online

Vybrané pojištění sjednáte okamžitě přímo u pojišťovny. Pojistka je platná ještě tentýž den.

Jaký je rozdíl mezi pojištěním nemovitosti a domácnosti?

Jedná se o dvě různé pojistky, které se doplňují. Lze je sjednat společně se slevou – nebo každou zvlášť u jiné pojišťovny.

Pojištění nemovitosti

Kryje samotnou stavbu – tedy pevné části budovy, které jsou trvale spojeny s nemovitostí.

  • Obvodové a nosné zdi, střecha, stropy
  • Okna, dveře, podlahy pevně ukotvené
  • Pevné instalace – rozvody vody, elektřiny, topení
  • Vestavěná kuchyň, koupelna, sanitární zařízení
  • Sklep, garáž, přilehlé stavby (altán, plot, bazén)
  • Pozemek a oplocení – dle rozsahu tarifu

Vinkulace: Při hypotéce banka vyžaduje vinkulaci pojistky nemovitosti ve svůj prospěch. Pojistné plnění pak jde přímo bance, nikoli vám.

Pojištění domácnosti

Kryje movitý majetek uvnitř nemovitosti – věci, které byste si odnesli při stěhování.

  • Nábytek, koberce, závěsy, dekorace
  • Elektronika – televize, počítač, pračka, lednička
  • Oblečení, sportovní vybavení, hračky
  • Cennosti – šperky, umění, sbírky (do pojistného limitu)
  • Kolo v bytě nebo zamčené v domě
  • Věci dočasně mimo domácnost – dle tarifu

Tip: Pojistnou hodnotu domácnosti si sečtěte. Podpojištění (příliš nízký limit) sníží pojistné plnění poměrně – i při malé škodě.

Co jednotlivé tarify pojištění kryí?

Přehled typického obsahu pojistných plánů. Konkrétní podmínky se liší dle pojišťovny a tarifu.

Krytí a parametry Základní Standard Premium All Risk
Živelní událostioheň, blesk, vichřice, krupobití
Povodeň a záplavavoda z přírody i kanalizace příplatek
Vodovodní škodyprasknutí potrubí, přetečení příplatek
Krádež a vloupáníodcizení věcí, poškození při vloupání
Vandalismusúmyslné poškození třetí osobou příplatek
Odpovědnost za škoduškody způsobené sousedům a třetím osobám
Asistenční službahavarijní opravář, instalatér, elektrikář základní
Cennosti a uměníšperky, sbírky, umělecká díla příplatek příplatek
Kola a sportovní vybaveníjízdní kola, lyže, e-koloběžky příplatek
Škody způsobené domácím zvířetempes, kočka – poškození věcí v domácnosti příplatek
Výpadek mrazáku / ztráta potravinpři výpadku proudu nebo poruše
Orientační cena / rokbyt 3+1, hodnota nemovitosti 3 mil. Kč od 2 000 Kč od 3 500 Kč od 5 500 Kč od 8 500 Kč

Tabulka zobrazuje typické parametry tarifů pojištění nemovitosti a domácnosti dostupných na českém trhu v roce 2026. Konkrétní podmínky, limity a ceny se liší dle pojišťovny. Ceny jsou orientační pro byt 3+1 v hodnotě 3 mil. Kč v Praze. Vždy si přečtěte pojistné podmínky.

Pojistíme každý typ nemovitosti

Každá nemovitost je jiná. Rodinný dům, panelákový byt, chata nebo pronajímaná nemovitost – každá si zaslouží pojistku na míru.

Rodinný dům

Komplexní pojistka pro celý dům – stavba, přilehlé budovy, garáž, plot, bazén. Doporučujeme pojistit i pozemní instalace a příjezdové cesty.

Byt v bytovém domě

Pojistíte pouze svůj byt (ne společné prostory, ty kryje pojistka SVJ/BD). Důraz na vodovodní škody, vloupání a odpovědnost za škodu sousedům.

Chata a rekreační objekt

Zvláštní tarif pro rekreační nemovitosti. Kryje zejména vandalismus a krádeže v době nepřítomnosti. Pozor na pojistné limity u cenností.

Pronajímaná nemovitost

Speciální tarif pro majitele pronajímaných bytů nebo domů. Kryje odpovědnost pronajímatele i škody způsobené nájemníky.

Bytový dům (SVJ / BD)

Pojistka pro celý bytový dům – společné prostory, výtah, střecha, fasáda. Sjednávají správci nebo předsedové SVJ.

Rozestavěná stavba

Pojištění ve výstavbě (stavebně montážní pojistka). Kryje škody na rozestavěném domě nebo rekonstrukci v průběhu stavebních prací.

Před čím vás pojistka chrání?

Přehled nejčastějších pojistných událostí v ČR – a kolik může jejich řešení bez pojistky stát.

Požár a výbuch

Poškozená elektroinstalace, komín nebo plyn – požár může zcela zničit dům. Průměrná škoda: 500 000 – 5 mil. Kč.

kryje od základního tarifu

Povodeň a záplava

V povodňových zónách jde o klíčové riziko. Škody od desetitisíců do milionů korun v závislosti na výšce vody.

kryje Standard a výše

Vloupání a krádež

Průměrná krádež z bytu představuje škodu 30 000 – 150 000 Kč. V rodinných domech i výrazně více.

kryje Standard a výše

Vodovodní havárie

Prasklé potrubí nebo přetékající pračka – nejčastější pojistná událost v bytech. Škody 20 000 – 200 000 Kč.

kryje Standard a výše

Vichřice a krupobití

Poničená střecha, okna nebo solární panely. Škody bývají 50 000 – 500 000 Kč. Počet událostí ročně roste.

kryje od základního tarifu

Odpovědnost za škodu

Zatopíte souseda, zraní se návštěva na kluzké podlaze. Nároky mohou přesáhnout 1 mil. Kč.

kryje Standard a výše

Porovnejte pojistky za 2 minuty

Porovnejte pojištění nemovitosti a domácnosti od předních pojišťoven. Bez registrace, zdarma, okamžitě.

Pojistné události – příklady s cenami

Přehled situací, kdy vám pojistka vyplatí náhradu, a orientační výše škod.

  • Prasklé potrubí – vytopení: oprava + výmalba + podlahy – 40 000–150 000 Kč
  • Požár v kuchyni: obnova kuchyně, stropů, elektro – 100 000–400 000 Kč
  • Vloupání a krádež: notebook, televize, šperky – 30 000–200 000 Kč
  • Vichřice – střecha: oprava nebo výměna střechy – 80 000–500 000 Kč
  • Zatopení souseda: oprava sousedova bytu – 50 000–300 000 Kč
  • Krupobití – prasklá okna: výměna skel, oprava fasády – 20 000–80 000 Kč
  • Pád stromu na dům: oprava střechy a stropu – 50 000–200 000 Kč

Typické výluky z pojištění

Tyto situace standardní pojistka nekryje. Vždy si přečtěte pojistné podmínky.

  • Úmyslné poškození pojistníkem nebo členy domácnosti
  • Běžné opotřebení – stárnutí střešní krytiny, praskání omítky
  • Povodně v zónách 3–4 – při vysokém povodňovém riziku pojišťovny plnit odmítají
  • Krádež bez viditelného násilného vniknutí (klíčem nebo oknem bez vloupání)
  • Škody při stavebních pracích na nemovitosti – nutná stavebně montážní pojistka
  • Propadnutí půdy nebo sesun – zpravidla výslovně vyloučeno
  • Cennosti nad pojistný limit – šperky, sbírky nad sjednanou částku

Podpojištění: Pokud sjednáte nižší pojistnou hodnotu, než je skutečná hodnota nemovitosti, pojišťovna sníží plnění poměrně – i u drobných škod. Vždy pojistnou hodnotu aktualizujte.

Jak srovnání funguje?

Od zadání parametrů po uzavření pojistky – celý proces zvládnete online za méně než 5 minut.

1

Zadejte parametry nemovitosti

Typ nemovitosti (dům, byt, chata), výměra, pojistná hodnota, adresa a preferovaný rozsah krytí.

2

Zobrazte srovnání pojišťoven

Okamžitě vidíte nabídky seřazené dle ceny i rozsahu krytí. Přehledně, bez skrytých podmínek.

3

Vyberte a sjednejte online

Přejdete přímo na web vybrané pojišťovny a pojistku sjednáte. Doklady dostanete e-mailem.

4

Pojistka vstupuje v platnost

Pojistná ochrana začíná zpravidla od zvolené platnosti. Pojistný certifikát zašlete bance, vyžaduje-li to.

Porovnat pojišťovny

Klíčové parametry při výběru pojistky

Pojistná hodnota

Stanovte reálnou hodnotu znovupořízení – ne tržní cenu. Podpojištění sníží plnění i při malé škodě.

Povodňová zóna

Zkontrolujte povodňovou zónu vaší adresy. V zónách 3–4 pojišťovny plnění za povodeň odmítají nebo zdražují.

Spoluúčast

Vyšší spoluúčast = nižší pojistné. Pro drobné škody si zvažte, zda je výhodné mít nulovou spoluúčast.

Limit odpovědnosti

Pojistná hodnota za odpovědnost by měla být alespoň 1–5 mil. Kč. Nároky sousedů mohou být vysoké.

Asistenční služba

Havarijní servis 24/7 je klíčový – zda zahrnuje instalatéra, elektrikáře a jak rychle přijedou.

Hodnocení pojišťovny

Rychlost a přístup při likvidaci škod je rozhodující. Ověřte si recenze klientů v nezávislých databázích.

Klíčové pojmy pojištění nemovitosti a domácnosti

Rozumějte tomu, co podepisujete. Přehled termínů, které v pojistných podmínkách potkáte nejčastěji.

Pojistná hodnota

Cena znovupořízení nemovitosti nebo náhrada movitého majetku v nové hodnotě. Není totožná s tržní cenou nemovitosti.

Podpojištění

Stav, kdy sjednaná pojistná hodnota je nižší než skutečná. Pojišťovna pak krátí plnění poměrně i u drobných škod.

Spoluúčast

Část škody, kterou hradí pojistník ze svého. Vyjadřuje se procentem nebo pevnou částkou, nebo kombinací obou.

Vinkulace pojistky

Pojistné plnění je podmínečně postoupeno bance. Banka jako zástavní věřitel dostane plnění při pojistné události.

Povodňová zóna

Kategorie rizika záplavy pro danou adresu. Zóny 1–2 jsou pojistitelné za standardní ceny, zóny 3–4 pojišťovny odmítají nebo zdražují.

Odpovědnost z vlastnictví nemovitosti

Pojistné krytí za škody způsobené třetím osobám v důsledku provozování nebo vlastnictví nemovitosti.

Nová hodnota vs. časová hodnota

Nová hodnota – náhrada novým kusem bez odpočtu opotřebení. Časová hodnota – náhrada opotřebené věci je nižší.

Živelní pojistná událost

Škoda způsobená přírodními silami – požár, blesk, výbuch, záplava, vichřice, krupobití, pád stromů, tíha sněhu.

Asistenční služba

Havarijní pomoc při pojistné události nebo technické nouzi – instalatér, elektrikář, zámečník, sklář 24/7.

CashLendy – přehled finančních produktů od roku 2014

Pomáháme Čechům orientovat se ve světě pojistných a finančních produktů. Objektivně a zdarma.

12+ let na trhu
finančních přehledů
50 000+ uživatelů
ročně
10+ pojišťoven
v přehledu
100 % nezávislé
srovnání zdarma

Chraňte svůj domov správnou pojistkou

Porovnejte pojistky od předních pojišťoven za 2 minuty. Bez registrace, zdarma, okamžité výsledky.

Nezávazně porovnat pojištění nemovitosti a domácnosti

Bez registrace  ·  Zcela zdarma  ·  Výsledek do 2 minut

Nejčastější otázky o pojištění nemovitosti a domácnosti

Odpovědi na dotazy, které majitele nemovitostí zajímají nejčastěji.

Musím mít pojištění nemovitosti ze zákona?
Pojištění nemovitosti není v ČR povinné ze zákona. Avšak pokud máte na nemovitost hypotéku, banka zpravidla jako podmínku úvěru vyžaduje pojistku nemovitosti vinkulovanou ve svůj prospěch. Bez pojistky nemovitost nezastavíte. I bez hypotéky je pojistka nemovitosti silně doporučena – jedna pojistná událost (požár, záplava) může přijít na stovky tisíc až miliony korun.
Jak správně stanovit pojistnou hodnotu nemovitosti?
Pojistná hodnota = náklady na znovupostavení nemovitosti (ne tržní cena). Orientačně: náklady na výstavbu rodinného domu v ČR jsou cca 25 000–45 000 Kč/m² zastavěné plochy (2026). Dům 120 m² by měl mít pojistnou hodnotu 3–5 mil. Kč. Podpojištění (příliš nízká pojistná hodnota) vede k poměrnému krácení plnění i u malých škod. Mnoho pojišťoven nabídne orientační kalkulaci, nebo lze využít nezávislého odhadce.
Potřebuji zvlášť pojistit domácnost i nemovitost?
Jsou to dvě různé pojistky s různým předmětem pojištění. Pojistka nemovitosti kryje stavbu (zdi, střechu, instalace). Pojistka domácnosti kryje movitý majetek (nábytek, elektronika, oblečení). Majitelé rodinných domů by měli mít obě. Nájemci bytů potřebují pouze pojistku domácnosti (stavbu pojistí pronajímatel nebo SVJ). Obě pojistky lze sjednat u jedné pojišťovny se slevou 10–20 %.
Co je povodňová zóna a jak ji zjistím?
Pojišťovny rozdělují adresy do povodňových zón 1–4 dle rizika záplavy. Zóna 1 = minimální riziko, standardní pojistné. Zóna 2 = nízké riziko, standardní nebo mírně vyšší pojistné. Zóna 3 = střední riziko, pojišťovny zdražují nebo omezují krytí povodně. Zóna 4 = vysoké riziko, pojišťovny odmítají pojistit nebo záplavu zcela vyloučí. Svou povodňovou zónu zjistíte na webu pojišťovny nebo v Česká kancelář pojistitelů – CZFLOOD.
Kryje pojistka domácnosti i kolo nebo sportovní vybavení?
Záleží na tarifu. Jízdní kola v uzavřeném prostoru (sklep, garáž, chodba) bývají zahrnuta v pojistce domácnosti nebo je lze připojistit. Kola zamčená venku zpravidla standardní pojistka nekryje – nutné speciální připojištění kola. Sportovní vybavení (lyže, e-koloběžka, boby) lze připojistit za příplatek. Pojistná hodnota bývá omezena – ověřte si limity v podmínkách.
Co udělat, když způsobím škodu sousedovi – třeba ho zaplavím?
V takovém případě nastupuje pojištění odpovědnosti z vlastnictví nemovitosti nebo odpovědnost z domácnosti (závisí na použité pojistce). Pojišťovna uhradí opravu sousedova bytu, pokud je škoda způsobena vaší domácností – přetečení pračky, prasklé potrubí ve vaší koupelně. Bez pojistky odpovědnosti platíte sami – škody za vytopení bytu se pohybují od 30 000 do 300 000 Kč. Pojistná hodnota odpovědnosti by měla být alespoň 1–3 mil. Kč.
Jak nahlásit pojistnou událost a jak probíhá likvidace?
Po pojistné události: 1) Zajistěte bezpečnost – uzavřete vodu, přivolejte záchranku nebo hasiče pokud je nutné. 2) Zdokumentujte škodu – fotografie a video pořídit ještě před jakýmkoli úklidem nebo opravami. 3) Nahlaste pojistnou událost pojišťovně – telefonicky, online formulářem nebo přes app, zpravidla do 15 dnů. 4) Neprovádějte opravy bez souhlasu pojišťovny – výjimkou jsou nezbytné havarijní zásahy (zamezení dalším škodám). 5) Pojišťovna pošle likvidátora nebo ohodnotí škodu dálkově na základě fotografií. Standardní lhůta pro vyřízení je 30 dnů.
Kolik stojí pojištění domácnosti v roce 2026?
Cena závisí na hodnotě domácnosti, lokaci a zvoleném rozsahu krytí. Orientačně v roce 2026: byt 2+1, hodnota domácnosti 500 000 Kč – od 1 200 do 3 500 Kč/rok. Byt 3+1, hodnota 800 000 Kč – od 2 000 do 5 000 Kč/rok. Rodinný dům, hodnota domácnosti 1,5 mil. Kč – od 3 500 do 9 000 Kč/rok. Prémiové tarify s komplexním krytím jsou dražší, základní živelní pojistka levnější.
Má smysl pojistit nemovitost i domácnost u jedné pojišťovny?
Většinou ano – kombinace obou pojistek u jedné pojišťovny přináší slevu 10–20 % na celkovém pojistném. Navíc při pojistné události, která zasáhne nemovitost i domácnost (záplava, požár), jednáte pouze s jednou pojišťovnou. Nevýhodou je závislost na jedné pojišťovně – při nespokojenosti měníte obě najednou. Porovnejte celkovou cenu kombinace versus dvě různé pojišťovny – výsledky se mohou lišit.
Platí pojistka domácnosti i při krádeži na dovolené v zahraničí?
Záleží na tarifu. Prémiové pojistky domácnosti zpravidla kryí věci dočasně mimo domácnost – v hotelu, v autě, na pláži. Jde o tzv. „pojistné krytí přenesených věcí". Bývá omezeno teritoriálně (Evropa nebo celý svět) a hodnotovým limitem (například max. 50 000 Kč na jednu pojistnou událost). Krádeže kreditní karty nebo hotovosti zpravidla nejsou kryty. Ověřte si tyto podmínky, pokud hodně cestujete.
Kryje pojistka nemovitosti i škody způsobené sousedovým stromem nebo plotem?
Pokud na vaši nemovitost padl strom nebo část plotu ze sousedovy zahrady, pojišťovna nejprve ověřuje zavinění. Pokud šlo o nepředvídatelnou živelní událost (vichřice), platí vaše pojistka nemovitosti za škody na vaší straně. Pokud strom padl z důvodu zanedbané péče souseda (hniloba, neošetřená trhlina), můžete náhradu požadovat od souseda – a tehdy nastoupí pojistka odpovědnosti souseda. Dokumentujte stav stromů a informujte sousedy o rizikových stromech předem.
Jak funguje vinkulace pojistky nemovitosti pro banku?
Vinkulace znamená, že pojistné plnění bude za definovaných podmínek vyplaceno bance, nikoli vám. Funguje takto: při totální škodě (požár, záplava) pojišťovna vyplatí náhradu bance na úhradu hypotéky. Zbylá část (je-li pojistné plnění vyšší než dluh) jde vám. Při dílčí škodě (oprava) pojišťovna zpravidla souhlasí s výplatou přímo vám po doložení provedení opravy. Vinkulaci sjednáváte přímo s pojišťovnou na základě pokynů banky – stačí formulář pojišťovny nebo zástavní smlouva.

Ochraňte svůj domov – srovnejte pojistky za 2 minuty

Jedna vichřice, záplava nebo vloupání bez pojistky – a škody jdou ze svého. Porovnejte nabídky a vyberte optimální krytí za nejlepší cenu.

Nezávazně porovnat pojištění nemovitosti a domácnosti Napsat nám

Srovnání je nezávislé a zcela zdarma  ·  Žádná registrace  ·  Okamžité výsledky


    CashLendy.com Celosvětově

  • Česká republika
  • Spojené státy americké
  • Španělsko

© 2026 CashLendy.com Všechna práva vyhrazena.

Provozovatel webu není zprostředkovatelem ani poskytovatelem žádného z produktů.
Ceny a parametry v tabulkách jsou orientační a slouží pouze k informačním účelům.

Porovnat pojištění nemovitosti a domácnosti →